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泰禾北京再列前三:轻舟已过万重山www.014999.com
作者:admin  日期:2019-11-06 21:13 来源:未知 浏览:

  今年北京楼市虽然上半年表现突出,但下半年加速下行,呈现出前高后低的现象。形势的变化与中央调控不放松有关,同时经济走势的疲软也是重要原因。

  近日,统计局公布三季度GDP数据,同比增速6%,为近30年来的最低值。该数据公布同时,乘客抽搐吐血 司机紧急送医w4884铁算盘开奖资料结果,楼市倍感外部经济压力,市场观望情绪浓重。

  在此市场背景下,今年各大房企想要在北京楼市斩获佳绩,并非易事。欲达成既定的销售目标,似乎有些遥不可及。

  以『地产营销人』的市场洞察来看,但凡今年能杀出重围,业绩排名前列的房企,基本符合以下三个特征:

  整体业绩是由项目销售额累加的,因此项目数量和分布就尤为重要。但是,并不是说项目数量越多,业绩就越高。

  今年楼市分化行情严重,相比之下,项目分布的区位和板块,更能决定业绩提升的质量。

  占据优质地段的项目,与开发商当初布局的眼光有关。在复杂楼市格局下,有雨有晴的行情转换中,地段资源和板块享受的利好更被购房者看重,从而让项目具有抗周期波动的业绩表现。

  纵观今年楼市,单盘销售额排名靠前的项目,区位价值都十分突出。或者在环线概念上足够稀缺,或者在板块热度上无出其右,先天资源禀赋为后期业绩兑现奠定了基础。

  愈加冷静的市场,消费者通常愈加谨慎,在买房前尽可能做足比较,并会征求业内人士的意见。因此,产品品质是否过硬,项目口碑是否优良,Sage ERP六合采今晚开奖直播,就显得格外关键。

  今年业绩突出的房企,旗下一定有几个网红级、爆款级项目,这些产品户型出众,差异化特质鲜明,同时在建筑立面、园林景观、智能配置、精装细节、服务水准等方面皆能实现均好性。

  不靠单一卖点博眼球,而是靠扎扎实实的产品力、好房子,消除客户疑虑,坚定买入。

  无短板、无硬伤,产品尖叫,热销势能推波助澜,再加上品牌房企实力背书,这样的项目方可杀出重围。

  越是多变的市场,越考验营销策略的灵活性、针对性。今年北京楼市复刻去年轨迹,前热后冷,波动周期变短、变快。这对房企的战略设定和执行强度提出更高要求。

  截至10月回看榜单,我们会发现,业绩排名前十的项目,无不是抓住上半年宝贵的“小阳春”行情,备好充足房源,切准开盘节点,全面动员渠道力量,以旺盛的团队斗志和迅速铺开的宣传,牢牢贴紧购房者,与趋势共舞,与行情共振,最终打下关键“战役”,赢得完美开局。

  因此,即使楼市暗淡,也一定会有房企出人意料的拿出漂亮成绩单,而业绩的来之不易,是项目布局、产品品质,以及营销组织的全面协同发力最终造就的。

  在此榜单中,值得关注的是,泰禾北京以118.5亿的成交金额名列北京房企权益榜第三名!同时,在这前十房企中,泰禾北京以65933元/平方米的成交均价,1176万元的套均总价,位居成交单价、成交套均总价第一名。足见泰禾在高端产品领域的市场地位。

  据了解,除北京外,泰禾在大区管理之下的郑州、济南、太原等核心城市也取得了不俗的业绩,稳坐各城市高端市场热销排行的第一阵营。

  另值得一提的是,泰禾也是排名前十房企中唯一的民营企业。目前北京楼市基本被央企和国企垄断,作为一家纯民企代表,能在前十之中获得席位,实属不易!

  如此优异的市场表现,正是泰禾北京多年来深耕高端市场的战略定力、过硬产品力,以及出众营销力的展现。

  随着北京以限竞房为主体的市场结构改变,北京作为泰禾的战略发展重镇,始终根据高净值人群不断进阶的需求,www.014999.com。打造对位产品,坚持差异化高端精品战略,不同区域皆有致胜红盘。

  从北京不同方位看,东部当年布局中国院子,精心匠造顶级别墅,如今借北京城市副中心崛起,身价倍增;北部丽春湖院子和泰禾·昌平拾景园搭载未来科学城“三城一区”的发展利好,多次摘得月度、季度、年度北京销冠。

  南部随新机场投运,南中轴迎发展良机,泰禾·金府大院今年提前步入北京单盘业绩前三甲。西部丽泽商务区作为内城最后一个金融商圈,其财富效应为泰禾·西府大院带来无尽增值空间。

  泰禾北京现已实现涵盖“院子系”、“大院系”、北京公馆等成熟的全产品系,顶豪全明星阵容,标杆楼盘分布东西南北,有效覆盖圈层客户,深挖细分市场潜力,塑造出独特IP标签。

  值得一提的是,北京泰禾·金府大院、泰禾·西府大院、泰禾·北京院子二期这三大项目脱颖而出,成为北京高端市场兼具口碑和业绩双赢的超级红盘。这三项目占据稀缺环线资源,最大化吸附板块发展红利,区位价值出类拔萃。

  经过多年检验,泰禾房子在北京市场有口皆碑。泰禾北京凭借的正是不断提升的产品核心竞争力,在硬件上不断夯实,在软件服务上持续精进。

  从产品力营造看,最早泰禾·中国院子的成功开创了私家院落精装时代,让新中式院落蔚然成风。以“院子系”产品为始,泰禾北京汇聚的“大院系”、“园系”等成熟产品系各个血统纯正,收获了口碑和效益的双赢,可以说是泰禾顶级产品IP的源头。

  后来,泰禾北京在服务上不断实现焕新。针对泰禾高端业主的需求变化,打造出专属服务体系。

  年“泰禾+”战略自泰禾北京首发落地,依托泰禾在医疗、教育、文化、养老、商业等六大板块的优势资源,为业主提供了一站式全生命周期的服务体系,并在后续两年持续完善、构建成熟。

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